Подписан федеральный закон от 13.12.2024 № 463-ФЗ, согласно которому теперь у собственников помещений появится возможность принимать участие в управлении многоквартирными домами в более современном и удобном формате – через портал госуслуг.

2 Июня 2025 10:06

Количество просмотров: 172

Подписан федеральный закон от 13.12.2024 № 463-ФЗ, согласно которому теперь у собственников помещений появится возможность принимать участие в управлении многоквартирными домами в более современном и удобном формате – через портал госуслуг. 

       Кроме того, предусмотрены нововведения. Информация о проведении общего собрания собственников помещений в МКД, сформированная в специализированной системе, автоматически передается на портал госуслуг. Уведомления о собраниях в формате заочного голосования с использованием системы проводятся с учетом норм, закрепленных в ч. 4 и 5 ст. 47.1 Жилищного кодекса РФ.

       Сведения о принятых решениях и оформленных протоколах общих собраний собственников МКД, размещенные в специальной системе, автоматически передаются на портал госуслуг, размещаются там и хранятся в течение предусмотренного законом срока.

      Администратор общего собрания обязан вносить в систему следующие данные:

       -информацию о каждом участнике голосования;

данные о документе, который подтверждает право собственности участника на помещение в доме;

       -решения собственника по каждому пункту повестки дня, выраженные словами "за", "против" или "воздержался";

     -страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) собственника помещения.

        Кроме того, администратор обязан разместить в системе электронный образ решения собственника в течение 24 часов с момента его получения.

Сообщения, отправляемые через систему или портал госуслуг, признаются юридически значимыми и считаются доставленными в двух случаях:если собственник зашел в свой личный кабинет на портале госуслуг, используя систему идентификации (ЕСИА);если собственник вошел в личный кабинет непосредственно в системе.

      В случае, если жильцы многоквартирного дома решили использовать иную информационную систему для принятия решений в МКД, они вправе продолжать ее применять при условии, что сообщения о проведении собраний были направлены до вступления в силу нового федерального закона. 

     Основная часть поправок вступила  в силу с 1 марта 2025 года.